Micah Pilkey - يركز مطور المنزل الصغير على الفرص والاستقرار الثانية

لا يتوقع Micah Pilkey-مطور العقارات الذي يتخذ من ولاية يوتا-أن يبدأ مستقبله في التبلور أثناء عقوبة السجن. أثناء قضاء الوقت في منشأة اتحادية ، بدأ يفكر بجدية في نوع الحياة التي أراد بناءها وما الذي يتطلبه الأمر للوصول إلى هناك. أصبحت قيم مثل النزاهة والمرونة والخدمة قوى توجيهية في حياته ، مما يوفر شعورًا واضحًا بالاتجاه وسط عدم اليقين.

في حين أن هذا الوقت من التفكير لم يمحو الماضي ، إلا أنه ساعده في العثور على غرض أكثر إرضاءً في الحياة. اليوم ، Pilkey هو مطور عقاري يركز على الإسكان الذي يدعم الاستقرار على المدى الطويل. يركز عمله في المقام الأول على تحويل متنزهات الهاتف المحمول و RV إلى مجتمعات منزلية صغيرة تعمل بالكامل. توفر هذه الأحياء حلاً عمليًا للحاجة المتزايدة إلى الإسكان بأسعار معقولة في المناطق التي يستمر فيها الطلب في الارتفاع.

بدلاً من مطاردة التوسع على نطاق واسع أو مكاسب قصيرة الأجل ، يقترب بيسكي من التطور مع التركيز المتعمد على الأشخاص والمكان ، على أمل أن يكون له تأثير إيجابي في المجتمع. يهدف كل مشروع إلى توفير سقف على رأس شخص ما ، ولكن في مكان ما للأفراد والعائلات للاتصال بالمنزل وبناء مستقبل أفضل.

العمل حول النظام دون تجنب ذلك

هذا النوع من العمل الذي يقوم به ميكاه بيلكي غالبًا ما يأتي مع مضاعفات طبيعية. لا تمثل العديد من رموز تقسيم المناطق المحلية نماذج سكنية بديلة مثل المنازل الصغيرة ، مما يجعل بدء التطورات الجديدة أكثر صعوبة. كل مشروع جديد يعني الأوراق الجديدة ، وبناء علاقات مع المسؤولين المحليين ، وشرح سبب هذا النوع من المسائل السكنية.

كان التمويل أيضًا تحديًا. نظرًا لأن مجتمعات المنزل الصغيرة تقع خارج القالب القياسي ، يتردد المقرضون في بعض الأحيان. كان على Pilkey أن يتعلم كيفية تقديم كل مشروع على أنه قيمة - يبحثون عن كيفية عمله ، وما يكلفه ، ولماذا تم بناؤه لتستمر من أجل تأمين التمويل.

هناك أيضا تحدي الرأي العام. لا يزال كثير من الناس يربطون منازل صغيرة بالاستخدام على المدى القصير أو المؤقت ، غير مدركين للمجموعة الكاملة من الفوائد التي يمكنهم تقديمها. يأخذ Pilkey الوقت الكافي لشرح أن هذه المنازل يمكن أن توفر أيضًا خيارًا إسكان طويل الأجل مصمم بنية ومتانة وقابلية للمعيشة الحقيقية في الاعتبار.

حتى مع هذه الحواجز ، يرى بيكي أشياء تبدأ في التحول خلال السنوات الخمس إلى العشر القادمة. وهو يعتقد أنه مع استمرار ارتفاع أسعار المساكن ، ستبدأ المجتمعات الصغيرة المخططة جيدًا في الشعور بأنها خيار أكثر طبيعية للمدن والأسر على حد سواء. كنتيجة طبيعية لهذا الطلب ، سيكون لدى المطورين أيضًا المزيد من الموارد لتوسيع نطاق هذه المشاريع ، مما يسهل على الأشخاص الوصول إليها.

البقاء ملتزما بالصورة الأكبر

قد يكون من السهل فقدان الزخم في حقل مليء بالرق ، ولكن يبقى Pilkey مدفوعًا بالتركيز على الصورة الأكبر. هدفه ليس بناء أرقام المشروع بسرعة أو رفع أرقام المشروع. ما يهم أكثر هو ما إذا كان عمله يعطي الناس شيئًا يمكنهم الاعتماد عليه لسنوات قادمة.

أحد التحول في صناعة الإسكان الذي يمنحه الأمل هو الاهتمام المتزايد بالحياة المستدامة. يبحث المزيد من الناس عن طرق لتقليل بصمة الكربون والعيش أكثر بكل بساطة. تتلاءم المنازل الصغيرة بشكل طبيعي مع هذا الاتجاه وتوفر طريقة ذات معنى للعيش مع أقل مع عدم وجود الأساسيات. إن وضع هذا الغرض في الاعتبار يساعده على التحرك عبر الأجزاء الصلبة من العمل ، مع تذكيره لماذا يفعل ذلك في المقام الأول.

تم إجراء أحد أكثر المشاريع تحديدًا في مهنة بيلي في غرب تكساس ، حيث تم تحويل حديقة RV الكبيرة إلى مجتمع من المنازل الصغيرة القابلة للعيش المصممة للسكان الدائمين. تتطلب العملية ثباتًا ، حيث تباطأت العديد من العقبات التقدم ، لكن Pilkey استمر في المضي قدمًا. يقف هذا التطور الآن كمشروع أهمه الذي أكمله حتى الآن ، ويعمل كدليل على أن الأراضي غير المستغلة يمكن أن تتحول إلى مساكن تلبي الاحتياجات الحقيقية.

دروس من الماضي والنصيحة للآخرين

إذا كان هناك شيء واحد يرغب بيسكي في أن يفعله في وقت سابق ، فهو بناء علاقات. وهو يعتقد أن تشكيل صلات قوية مع القادة المحليين والمطورين والمستثمرين كان يمكن أن يجعل منحنى التعلم الخاص به أقصر قليلاً والطريق إلى الأمام أكثر سلاسة.

أحد الأشياء الرئيسية التي يخبرها الأشخاص الذين يرغبون في الدخول إلى هذه المساحة هو عدم الانتظار للتواصل مع الآخرين الذين يقومون بهذا النوع من العمل. يمكن أن تحدث معرفة الأشخاص المناسبين وفهم كيفية عمل النظام فرقًا حقيقيًا ، مما يؤدي إلى زيادة فرص التعاون والنمو. يرى أيضًا القيمة في الاستمرار في التعلم ، وخاصة في الأسواق الأصغر أو مناطق السكن المتخصصة مثل المنازل الصغيرة ، حيث لا تزال القواعد والتوقعات تلتقط.

بيلكي ممتن أيضًا للمدينة التي يعيشها ويعمل فيها. المجتمع ينمو بسرعة ولكن لا يزال هناك مجال لأفكار جديدة لتتشكلها. يرغب المزيد والمزيد من الأشخاص في المنطقة في منازل ذات ميزات مستدامة ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمواصلة عمله.

الشخص وراء المشاريع

بالنسبة إلى Micah Pilkey ، يوفر يوتا الكثير من الفرص للتراجع وإعادة الشحن ، حتى مع جدول أعماله الكامل. إحدى طرقه المفضلة للاسترخاء هي لعب Pickleball ، مما يساعده على البقاء نشيطًا وقضاء بعض الوقت مع أصدقائه أثناء أخذ استراحة من العمل.

كما أنه يأخذ الوقت الكافي للتعرف على الأدوات والأفكار الجديدة في البناء المستدام. سواء كانت مواد تقلل من استخدام الطاقة أو التقنيات التي تدعم ممارسات البناء أكثر استدامة ، فهو يبحث دائمًا عن طرق لتحسين مشاريعه.

أحد الاقتباسات التي تبقيه يركز على عمله يأتي من بيتر دراكر ، الذي قال الشهير ، "أفضل طريقة للتنبؤ بالمستقبل هي إنشائها". يحمل Pilkey هذه الفكرة في عمله ، معتقدًا أن كونه أول من يقود الأمور أكثر من انتظار صناعة الإسكان للحاق بما يحتاجه الناس بالفعل.

إعطاء الناس الأدوات للبدء من جديد

بالإضافة إلى بناء المنازل ، يعمل Pilkey مع المنظمات غير الربحية التي تدعم الأشخاص الذين يعيدون إدخال المجتمع بعد السجن ، يسترشد بشغفه بتحسين الأرواح. لقد منحته تجربته الخاصة مع النظام القضائي فهمًا عميقًا لمدى صعوبة البدء من جديد ، وهو ملتزم بمساعدة الآخرين خلال هذه العملية.

تنعكس في هذه المهمة ، قيمه الأساسية - عمله ، وريادة الأعمال الأخلاقية ، والالتزام بالمجتمع - في هذه المهمة ، حيث يواصل إنشاء سكن يوفر قيمة دائمة ويساعد الناس على إعادة البناء. كل مجتمع يطوره هو أكثر من مجرد مجموعة من المنازل. إنها مساحة مصممة لإفساح المجال للتغيير الحقيقي ودعم الفرص الثانية والاستقرار على المدى الطويل-شخص واحد ومنزل واحد في وقت واحد.

طريق مدروس في صناعة غير مؤكدة

Micah Pilkey لا يقدم وعودًا شاملة أو يسرع إلى التوسع. بدلاً من ذلك ، يولي اهتمامًا وثيقًا للعملية والأشخاص والاستخدام طويل الأجل للأرض التي يطورها. كل مشروع هو مثال آخر على ما يمكن أن يبدو عليه العمل المدروس القائم على القيم في صناعة تتغير باستمرار.

سواء كان يعمل على تقسيم الأعمال الورقية أو المشي في موقع عقار ، فإنه يحتفظ بأولوياته في الاعتبار. قد تكون المنازل صغيرة ، لكنها كلها مصممة عن قصد وبنفس الغرض. من خلال كل حي جديد ، تواصل Pilkey إظهار كيف يمكن للرعاية الحقيقية والاتساق والفرص الثانية الحصول على مكانها في التطوير العقاري.