Micah Pilkey - Utah Tiny Home geliştiricisi ikinci şansa ve istikrara odaklanıyor

UTAH merkezli gayrimenkul geliştiricisi olan Micah Pilkey, geleceğinin hapis cezası sırasında şekillenmeye başlamasını beklemiyor. Federal bir tesiste zaman sunarken, inşa etmek istediği yaşam türü ve oraya ulaşmak için ne yapacağını ciddi olarak düşünmeye başladı. Dürüstlük, esneklik ve hizmet gibi değerler, belirsizliğin ortasında net bir yön duygusu sunarak hayatında güçlere rehberlik etti.

Bu yansıma zamanı geçmişi sile etmese de, hayatta daha tatmin edici bir amaç bulmasına yardımcı oldu. Bugün, Pilkey uzun vadeli istikrarı destekleyen konutlara odaklanan bir emlak geliştiricisidir. Çalışmaları öncelikle mobil ve RV parklarını tamamen işleyen küçük ev topluluklarına dönüştürmeye odaklanıyor. Bu mahalleler, talebin artmaya devam ettiği alanlarda artan uygun fiyatlı konut ihtiyacına pratik bir çözüm sunmaktadır.

Pilkey, büyük ölçekli genişleme veya kısa vadeli kazançları kovalamak yerine, toplumda olumlu bir etki yaratmayı umarak gelişime insanlara ve yere kasıtlı bir odaklanma ile yaklaşıyor. Her proje sadece birinin kafasının üzerinde bir çatı değil, aynı zamanda bireylerin ve ailelerin evi araması ve daha iyi bir gelecek inşa etmeleri için bir yerdir.

Sistemin etrafında kaçınmadan çalışmak

Micah Pilkey'in yaptığı iş türü genellikle doğal komplikasyonlarla birlikte gelir. Birçok yerel imar kodu, küçük evler gibi alternatif konut modellerini açıklamıyor, bu da yeni gelişmeleri başlatmayı zorlaştırıyor. Her yeni proje, yeni evraklar anlamına geliyor, yerel yetkililerle ilişkiler kurmak ve bu tür konutların neden önemli olduğunu açıklıyor.

Finansman da bir zorluk oldu. Minik ev toplulukları standart kalıp dışında kaldığından, borç verenler bazen tereddüt eder. Pilkey, her bir projeyi değerli olarak nasıl sunacağını öğrenmek zorunda kaldı - yatırımcılara nasıl çalıştığını, maliyetin ne olduğunu ve finansmanı güvence altına almak için neden dayanacağını gösterdi.

Ayrıca kamuoyu zorluğu var. Birçok kişi hala küçük evleri, sunabilecekleri tüm faydalardan habersiz olarak kısa süreli veya geçici kullanımla ilişkilendiriyor. Pilkey, bu evlerin niyet, dayanıklılık ve gerçek yaşanabilirlik ile tasarlanmış uzun vadeli bir konut seçeneği sağlayabileceğini açıklamak için zaman ayırıyor.

Bu engellerle bile, Pilkey önümüzdeki beş ila on yıl içinde değişmeye başladığını görüyor. Konut fiyatları yükselmeye devam ettikçe, küçük, iyi planlanmış toplulukların şehirler ve aileler için daha doğal bir seçim gibi hissetmeye başlayacağına inanıyor. Bu talebin doğal bir sonucu olarak, geliştiriciler de bu projeleri ölçeklendirmek için daha fazla kaynağa sahip olacak ve bu da insanların bunlara erişmesini kolaylaştıracak.

Daha büyük resme bağlı kalmak

Bürokrasi ile dolu bir alanda ivme kaybetmek kolay olabilir, ancak Pilkey daha büyük resme odaklanarak motive olmaya devam eder. Amacı hızlı inşa etmek veya proje numaralarını rafa çekmek değil. Daha da önemli olan, çalışmasının insanlara önümüzdeki yıllarda güvenebilecekleri bir şey verip vermediğidir.

Konut endüstrisinde ona umut veren bir değişim, sürdürülebilir yaşamlara artan ilgidir. Daha fazla insan karbon ayak izlerini azaltmanın ve daha basit yaşamanın yollarını arıyor. Küçük evler doğal olarak bu eğilime sığar ve yine de esaslara sahipken daha az yaşamak için anlamlı bir yol sunar. Bu amacı akılda tutmak, işin zor kısımlarından geçmesine yardımcı olur ve neden ilk etapta bunu yaptığını hatırlatır.

Pilkey'in kariyerindeki en tanımlayıcı projelerden biri, büyük bir RV parkının daimi sakinler için tasarlanmış küçük, yaşanabilir evlerden oluşan bir topluluğa dönüştürüldüğü Batı Teksas'ta gerçekleşti. Çeşitli engeller ilerlemeyi yavaşlattıkça süreç kalıcılık gerektirdi, ancak Pilkey ileriye doğru itmeye devam etti. Bu gelişme, şu ana kadar tamamladığı en önemli proje olarak duruyor ve az kullanılan arazinin gerçek ihtiyaçları karşılayan konutlara dönüşebileceğinin kanıtı olarak hizmet ediyor.

Geçmişten gelen dersler ve başkaları için tavsiyeler

Pilkey'in daha önce yapmasını istediği bir şey varsa, ilişkiler kuruyor. Yerel liderler, geliştiriciler ve yatırımcılarla güçlü bağlantılar kurmanın öğrenme eğrisini biraz daha kısa ve yolun biraz daha pürüzsüz hale getirebileceğine inanıyor.

Bu alana girmek isteyen insanlara söylediği ana şeylerden biri, bu tür işler yapan başkalarıyla bağlantı kurmak için beklemek değil. Doğru insanları bilmek ve sistemin nasıl çalıştığını anlamak, gerçek bir fark yaratabilir, işbirliği ve büyüme için daha fazla fırsat açar. Ayrıca, özellikle kural ve beklentilerin hala yetiştiği daha küçük pazarlarda veya küçük evler gibi niş konut alanlarında öğrenmeye devam etmenin değerini görüyor.

Pilkey de yaşadığı ve çalıştığı şehir için minnettar. Topluluk hızla büyüyor, ancak yeni fikirlerin şekillenmesi için hala yer var. Bölgedeki giderek daha fazla insan sürdürülebilir özelliklere sahip evler istiyor, bu da işinin büyümeye devam etmesi için ideal bir yer haline getiriyor.

Projelerin arkasındaki kişi

Micah Pilkey için Utah, tam programıyla bile geri adım atmak ve şarj etmek için birçok fırsat sunuyor. Gevşemenin en sevdiği yollardan biri, aktif kalmasına ve işten mola verirken arkadaşlarıyla zaman geçirmesine yardımcı olan pickleball oynamaktır.

Ayrıca sürdürülebilir binadaki yeni araçlar ve fikirler hakkında bilgi edinmek için zaman ayırıyor. İster enerji kullanımını azaltan materyaller isterse daha sürdürülebilir bina uygulamalarını destekleyen teknolojiler olsun, her zaman projelerini geliştirmenin yollarını arıyor.

Onu çalışmalarına odaklamaya devam eden alıntılardan biri, ünlü bir şekilde “Geleceği tahmin etmenin en iyi yolu onu yaratmaktır” diyen Peter Drucker'dan geliyor. Pilkey, bu fikri, konut endüstrisinin insanların gerçekte ihtiyaç duyduğu şeyleri yakalamasını beklemekten daha fazla meseleye öncülük eden ilk şey olduğuna inanıyor.

İnsanlara baştan başlamak için araçlar vermek

Pilkey, ev inşa etmenin yanı sıra, hapishaneden sonra topluma yeniden giren insanları destekleyen, hayatları iyileştirme tutkusunun yönlendirdiği kar amacı gütmeyen kuruluşlarla birlikte çalışır. Adalet sistemi ile ilgili kendi deneyimi, ona baştan başlamanın ne kadar zor olabileceğini derin bir anlayış verdi ve bu süreç boyunca başkalarına yardım etmeye kararlı.

Temel değerleri - bakım çalışması, etik girişimcilik ve topluma bağlılık - kalıcı değer sağlayan ve insanların yeniden inşa edilmesine yardımcı olan konutlar yaratmaya devam ettiği için bu göreve yansır. Geliştirdiği her topluluk sadece bir grup evden daha fazlasıdır. Gerçek bir değişime yer açmak ve ikinci şansı ve uzun vadeli istikrarı desteklemek için tasarlanmış bir alandır-her seferinde bir kişi ve bir ev.

Belirsiz bir endüstride düşünceli bir yol

Micah Pilkey, kapsamlı vaatler yapmaz ya da ölçeklendirmek için acele etmez. Bunun yerine, sürece, insanlara ve geliştirdiği arazinin uzun vadeli kullanımına çok dikkat ediyor. Her proje, sürekli değişen bir endüstride düşünceli, değer odaklı çalışmanın nasıl görünebileceğinin başka bir örneğidir.

İster imar evrakları üzerinde çalışıyor ister bir mülk sitesi yürüyor olsun, önceliklerini göz önünde bulundurur. Evler küçük olabilir, ancak hepsi kasıtlı olarak ve aynı amaçla inşa edilmiştir. Her yeni mahalle aracılığıyla Pilkey, gerçek bakım, tutarlılık ve ikinci şansın gayrimenkul gelişiminde nasıl yer alabileceğini göstermeye devam ediyor.