成功租赁的 10 条 Airbnb 提示

在 Airbnb 等平台上出租您的主要或次要住宅是增加收入的绝佳方式。

您已经注意到使用 Airbnb 租赁变得越来越流行。

在这个竞争激烈的环境中——正面评价是成功度假租赁的关键——您需要为您的客人提供一流的体验！

成为 Airbnb 房东是一项利润丰厚的业务，如果你想把它做大，你几乎必须把它当作一门艺术来对待。

以下是我们成为优秀房东并为旅行者提供五星级体验的 10 条 airbnb 提示：

1. 照顾好照片

花时间拍摄高质量的照片是值得的。 事实上，除了广告的价格和标题之外，吸引人们注意力的就是照片。

拍摄照片，展示您家的特殊性、所有便利设施，如果它有特殊魅力，甚至可以看到周边地区的景色。

您可能还想考虑聘请专业摄影师来帮助您的房源脱颖而出。

2.个性化交互

您与客人的互动可以在愉快的住宿和难忘的体验之间产生差异。

尝试在他们入住前多了解他们，并明确表示您可以回答他们可能对住宿或周边地区提出的任何问题。

当他们到达时向他们打招呼并确保他们安顿下来并且一切都符合他们的喜好可以帮助与他们建立一些个人关系。

您可以确保他们拥有一切所需的一切，让他们度过愉快的时光。

留个便条欢迎他们也有助于营造良好的第一印象。

3. 帮助游客发现该地区

为了让自己与众不同，想想和你在一起的人将有机会拥有什么样的体验。

您可以推荐附近的好餐馆，甚至可以留下该地区的小指南。

旅行者可能会欣赏这一点关注，因为通过 Airbnb 而不是酒店的人通常希望以真实的方式体验该地区。

4.让旅行者感到舒适

最好避免让它们在空间中过于杂乱。

Airbnb 应该散发出家的氛围，但您的住宿也不应该让旅行者感到打扰。

因此，请避免展示家庭照片，并确保您已从抽屉和壁橱中取出个人物品。

5. 准备好你的设备

在为您的 airbnb 布置家具时，请考虑您的旅客所需的一切，以免他们用完任何东西。

在厨房里，这可能意味着确保有足够的盘子来容纳您允许的最大数量的 airbnb 客人； 提供足够的锅碗瓢盆和各种器具，让旅客可以随心所欲地做饭； 不要忘记留下基本的厨房用品：纸巾、油、盐和胡椒。

在浴室里，确保有足够的毛巾供最多客人使用，还有吹风机和卫生纸。 您的物业有游泳池或热水浴缸吗？

相应地准备毛巾。

想想您的客人可能希望如何使用您的 Airbnb，并相应地装备它！

如果您想要有关该主题的完整指南，可以查看我们关于 airbnb 便利设施的文章。

6. 关注细节

最好的 Airbnb 房东非常注重细节。

不要考虑只留下所有必要和预期的产品，您可以留下额外的电影、书籍、棋盘游戏，以防您的客人想要得到娱乐。

确保您的厨房备有所有必要的调味品，并准备好茶和咖啡。

一些房东甚至会提供一瓶葡萄酒。

这笔小额财务努力通常会因其对airbnb旅行者的影响而得到补偿。

所有这些意想不到的小改动真的可以让你与众不同，让你脱颖而出！

7. 反应灵敏

这一点至关重要，您需要在旅客需要时随时待命。

首先，当他们在 Airbnb 上与您联系时，您必须尽快回复，以减少他们最终与另一位更快的房东预订的机会。

为了节省时间，您可以提前为最常见的问题准备答案。

这种反应应该在您逗留期间持续。

如果您无法确保在紧急情况下随时待命，请告诉您身边的人，以便他或她在需要时采取行动，并将他或她的电话号码留给旅客。

8. 应对意外事件

如果客人在入住期间出现问题——管道问题或沟通不畅很常见——你必须小心处理。

你处理这些问题的方式可以把消极的情况变成非常积极的情况。

有时候，一个简单的道歉就可以了！

无论如何，即使出现故障，如果您努力解决问题，旅行者可能会记住他们的体验是一次不错的体验。

9. 清洁

您的 Airbnb 必须对您的每位客人都非常干净。

这意味着：一尘不染的浴室，空垃圾桶，没有灰尘或以前旅行者的痕迹。

您还可以选择租用专业的清洁服务，向客人收取费用。

有关该主题的更多详细信息，您可以阅读我们的文章，解释如何成功清洁您的 airbnb。

10.选择连接锁

这个技巧可以为你在airbnb上省去很多麻烦！ 事实上，为了避免与某些旅行者的延误有关的所有组织问题，您可以考虑安装智能锁。

该设备允许您使用数字代码、徽章或直接通过电话使用应用程序来解锁门。

然后，您可以与您的 Airbnb 租户共享数字密钥，或者简单地通过电子邮件共享数字代码（您可以在他们离开后对其进行修改）。

该系统可以为您节省大量时间，并且如果您愿意，可以避免亲自交出钥匙！

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