Unsere 10 Airbnb-Tipps für eine erfolgreiche Vermietung

Die Vermietung Ihres Haupt- oder Zweitwohnsitzes auf Plattformen wie Airbnb ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Einkommen aufzubessern.

Sie haben festgestellt, dass die Nutzung von Airbnb-Vermietungen immer beliebter wird.

In diesem hart umkämpften Umfeld – wo positive Bewertungen der Schlüssel zu einer erfolgreichen Ferienvermietung sind – müssen Sie Ihren Gästen ein erstklassiges Erlebnis bieten!

Ein Airbnb-Gastgeber zu werden, ist ein lukratives Geschäft, das man fast wie eine Kunst angehen muss, wenn man groß rauskommen will.

Hier sind unsere 10 Airbnb-Tipps, um ein herausragender Gastgeber zu werden und Reisenden ein Fünf-Sterne-Erlebnis zu bieten:

1. Kümmere dich um die Bilder

Es lohnt sich, Zeit zu investieren, um qualitativ hochwertige Fotos zu machen. Tatsächlich sind es neben dem Preis und dem Titel Ihrer Anzeige die Fotos, die die Aufmerksamkeit der Menschen auf sich ziehen werden.

Machen Sie Fotos, die die Besonderheit Ihres Hauses, alle Annehmlichkeiten und sogar einen Blick auf die Umgebung zeigen, wenn es einen besonderen Charme hat.

Sie können auch in Betracht ziehen, einen professionellen Fotografen zu engagieren, damit sich Ihr Eintrag von den anderen abhebt.

2. Personalisieren Sie die Interaktion

Ihre Interaktionen mit Gästen können den Unterschied zwischen einem angenehmen Aufenthalt und einem unvergesslichen Erlebnis ausmachen.

Versuchen Sie, vor ihrem Aufenthalt etwas mehr über sie herauszufinden, und machen Sie deutlich, dass Sie für alle Fragen zur Unterkunft oder zur Umgebung zur Verfügung stehen.

Sie bei ihrer Ankunft zu begrüßen und sicherzustellen, dass sie sich gut eingelebt haben und alles nach ihren Wünschen ist, kann dazu beitragen, eine persönliche Beziehung zu ihnen aufzubauen.

Sie können sicherstellen, dass sie alles haben, was sie für einen großartigen Aufenthalt benötigen.

Das Hinterlassen einer Begrüßungsnachricht kann ebenfalls dazu beitragen, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen.

3. Helfen Sie Touristen, die Gegend zu entdecken

Um sich von anderen abzuheben, denken Sie darüber nach, welche Art von Erfahrungen die Menschen, die bei Ihnen wohnen, haben werden.

Sie können gute Restaurants in der Nähe empfehlen oder sogar einen kleinen Reiseführer für die Gegend hinterlassen.

Reisende werden dieses kleine bisschen Aufmerksamkeit wahrscheinlich zu schätzen wissen, da Menschen, die eher Airbnb als Hotels nutzen, oft versuchen, die Gegend auf authentische Weise zu erleben.

4. Ermöglichen Sie es den Reisenden, sich wohl zu fühlen

Es ist am besten, sie nicht mit zu viel Unordnung im Raum zu lassen.

Ein Airbnb sollte die Atmosphäre eines Zuhauses ausstrahlen, aber Ihre Unterkunft sollte auch nicht dazu führen, dass Reisende sich aufdringlich fühlen.

Vermeiden Sie es also, Familienfotos zu zeigen, und stellen Sie sicher, dass Sie persönliche Gegenstände aus Schubladen und Schränken entfernt haben.

5. Seien Sie mit Ihrer Ausrüstung vorbereitet

Denken Sie bei der Einrichtung Ihres Airbnb an alles, was Ihre Reisenden brauchen, damit ihnen nichts ausgeht.

In der Küche kann dies bedeuten, sicherzustellen, dass genügend Teller für die maximale Anzahl von Airbnb-Gästen vorhanden sind, die Sie zulassen; Bereitstellung von ausreichend Töpfen, Pfannen und der gesamten Vielfalt an Utensilien, damit Reisende nach Belieben kochen können; und vergessen Sie nicht, grundlegende Küchenutensilien bereitzuhalten: Papiertücher, Öl, Salz und Pfeffer.

Achten Sie im Badezimmer auf ausreichend Handtücher für die maximale Gästezahl, einen Fön und einen Vorrat an Toilettenpapier. Hat Ihre Unterkunft einen Pool oder einen Whirlpool?

Bereiten Sie Handtücher entsprechend vor.

Denken Sie darüber nach, wie Ihre Gäste Ihr Airbnb nutzen möchten, und statten Sie es entsprechend aus!

Sie können unseren Artikel über Airbnb-Annehmlichkeiten lesen, wenn Sie einen vollständigen Leitfaden zu diesem Thema wünschen.

6. Haben Sie ein Auge fürs Detail

Die besten Airbnb-Gastgeber achten sehr auf Details.

Denken Sie nicht daran, nur alle notwendigen und erwarteten Produkte zurückzulassen, Sie können zusätzliche Filme, Bücher und Brettspiele hinterlassen, falls Ihre Gäste unterhalten werden möchten.

Stellen Sie sicher, dass Ihre Küche über alle notwendigen Gewürze verfügt, und lassen Sie Tee und Kaffee bereit.

Einige Gastgeber bieten sogar eine Flasche Wein an.

Dieser kleine finanzielle Aufwand wird oft durch die Wirkung auf Airbnb-Reisende mehr als kompensiert.

All diese kleinen unerwarteten Details können wirklich einen Unterschied machen und Sie hervorheben!

7. Reagieren Sie

Dieser Punkt ist entscheidend, Sie müssen verfügbar sein, wenn Reisende etwas brauchen.

Zunächst einmal musst du so schnell wie möglich antworten, wenn sie dich auf Airbnb kontaktieren, um die Wahrscheinlichkeit zu verringern, dass sie am Ende bei einem anderen Gastgeber buchen, der schneller gewesen wäre.

Um Zeit zu sparen, können Sie Ihre Antworten für die häufigsten Fragen im Voraus vorbereiten.

Diese Reaktionsfähigkeit sollte während Ihres gesamten Aufenthalts anhalten.

Wenn Sie nicht sicherstellen können, dass Sie im Notfall erreichbar sind, informieren Sie eine Ihnen nahestehende Person, damit sie im Notfall handeln kann, und hinterlassen Sie ihre Nummer bei den Reisenden.

8. Handeln im Falle eines unerwarteten Ereignisses

Wenn während des Aufenthalts eines Gastes etwas schief geht – Probleme mit der Installation oder Missverständnisse sind an der Tagesordnung – müssen Sie sich darum kümmern.

Die Art und Weise, wie Sie mit diesen Problemen umgehen, kann eine negative Situation in eine sehr positive verwandeln.

Manchmal genügt eine einfache Entschuldigung!

In jedem Fall werden sich Reisende, selbst wenn es einen Fehler gibt, wahrscheinlich an ihre Erfahrung als gut erinnern, wenn Sie hart daran arbeiten, das Problem zu beheben.

9. Reinigung

Ihr Airbnb muss für jeden Ihrer Gäste perfekt sauber sein.

Das bedeutet: ein makelloses Badezimmer, leere Mülltonnen, keine Spuren von Staub oder von Vorreisenden.

Sie haben auch die Möglichkeit, einen professionellen Reinigungsservice zu beauftragen, den Sie Ihren Gästen in Rechnung stellen.

Für weitere Details zu diesem Thema können Sie unseren Artikel lesen, der erklärt, wie Sie Ihr Airbnb erfolgreich reinigen.

10. Entscheiden Sie sich für ein Connected Lock

Dieser Tipp könnte dir viel Ärger bei Airbnb ersparen! In der Tat, um Ihnen alle organisatorischen Probleme im Zusammenhang mit den Verspätungen einiger Reisender zu ersparen, können Sie die Installation eines intelligenten Schlosses in Betracht ziehen.

Mit diesem Gerät können Sie die Tür mit einem Digicode, einem Badge oder direkt per Telefon mit einer Anwendung entriegeln.

Sie können den digitalen Schlüssel oder einfach den Digicode dann per E-Mail mit Ihren Airbnb-Mietern teilen (Sie können ihn nach ihrer Abreise ändern).

Durch dieses System können Sie viel Zeit sparen und auf Wunsch die persönliche Schlüsselübergabe vermeiden!

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BnbLord bietet Ihnen an, sich um alle Einschränkungen im Zusammenhang mit der Vermietung von Touristen zu kümmern:

• Optimierung Ihrer Anzeige (Fotos + Beschreibung) und Kommunikationsmanagement.

• Empfang von Reisenden.

• Professionelle Reinigung zwischen jedem Reisenden.

• Kasse.

Dank unseres Preisalgorithmus kümmern wir uns auch um die Maximierung Ihres Einkommens.

Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Mieteinnahmen zu verfolgen und die Verfügbarkeitsdaten Ihrer Unterkunft über unsere Online-Eigentümerplattform auszuwählen.

Als Gegenleistung für diesen Service nehmen wir eine Provision von 20 % auf die Einnahmen, die durch Ihre Immobilie generiert werden.

Je mehr Sie verdienen, desto mehr verdienen wir! Unser Ziel ist es, Ihre Auslastung und den angebotenen Preis zu maximieren.

Sparen Sie Zeit, indem Sie uns Ihre Airbnb-Anmietung anvertrauen.